El préstamo
Un pago extra acorta el plazo. Sin moneda: vale cualquier unidad.
Cuota
Amortización anual
| Año | Capital | Intereses | Saldo |
|---|
Sobre esta calculadora de préstamos
Es una calculadora de cuota constante (sistema francés / EMI): la misma matemática de una hipoteca, un coche o un préstamo personal. Cada mes los intereses se calculan sobre el capital pendiente; el resto de la cuota amortiza.
No es una oferta bancaria. Comisiones de apertura, seguros, impuestos, cuotas globo ni periodos solo-intereses. No hay símbolo de moneda: 100.000 sirve en euros, pesos o lo que uses.
La fórmula de la cuota
El tipo mensual r es el anual dividido entre 12. Para n meses:
cuota = P × r × (1 + r)ⁿ / ((1 + r)ⁿ − 1).
Ejemplo: 100.000 al 5% a 20 años (240 meses) → cuota 659,96, 240 pagos, intereses 58.389,38. Al 0% la cuota es P ÷ n.
P = capital, r = tipo mensual, n = número de meses
Cómo calcular la cuota de un préstamo
- Introduce importe y tipo: Capital y tipo nominal anual. Da igual la moneda.
- Fija el plazo: Años más meses opcionales, o pulsa 5–30. Añade un extra mensual si amortizas a mayores.
- Lee cuota, intereses y la tabla: La cuota, los intereses totales y el desglose anual se actualizan al escribir.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula la cuota mensual?
Es una anualidad a interés sobre saldo: cuota = P × r × (1 + r)ⁿ / ((1 + r)ⁿ − 1), con r = tipo anual ÷ 12 y n = meses. 100.000 al 5% a 20 años son 659,96 al mes.
¿El pago extra ahorra intereses?
Sí. Más capital amortizado deja menos saldo para generar intereses y acorta el plazo. La tabla y el número de cuotas cambian; la cuota contractual sigue igual salvo novación.
¿Sirve como calculadora de hipoteca?
La matemática es la de una hipoteca a tipo fijo (sistema francés). No suma IBI, seguros ni gastos de notaría, así que la oferta del banco será distinta.
¿Saldo decreciente o interés plano?
Saldo decreciente (interés sobre lo que queda). El tipo «plano» aplica el porcentaje al capital original cada año e infla el coste. Esta página no usa tipo plano.